Nordic Holding förbereder sig för att göra av med resterande obebyggda tomter i Skokloster. Men det kan även bli att man bebygger några till i egen regi, beroende på bud för tomterna.

Avveckling av Skokloster förbereds
Som beQuoted berättat om tidigare har Nordic Holding kommit till slutsatsen att Skokloster-projektet tar för lång tid att göra klart i egen regi. Därför vill man primärt sälja resterande obebyggda elva tomter.

- Vi vill göra oss av med resterande tomter i ett paket och intressenter har tittat på området. Men beroende på vilket bud vi får kan det även bli att vi bebygger hälften av tomterna själva, uppger vd Lars Ågren.

- Förhoppningsvis har vi klarat av att sälja tomterna innan halvårsskiftet. Men det kommer att ta längre tid om vi bebygger några av tomterna i egen regi.

Investeringar förbereds
Istället vill Nordic Holding börja utveckla sin egentliga affärsidé, investeringar i små onoterade företag

- Vi tittar i första hand på att köpa mindre producerande företag som arbetar mot exportmarknaden, med en omsättning på tio miljoner kronor och uppåt, samt med goda marginaler, berättar Lars Ågren.

- Avsikten är att slå ihop ett par liknande företag så att man når en kritisk volym på minst 100 miljoner kronor i omsättning. Då kan det bli intressant för en större aktör.

Detaljhandeln intressant
Detaljhandeln är en annan potentiell bransch att investera i. Inom många produktområden finns det ännu inga butikskedjor i Sverige.

- Embryon till butikskedjor är intressanta. Sådana där det redan finns två till fem butiker och potential att bygga en kedja, fortsätter Lars Ågren.

Ett viktigt kriterium är i så fall att det skall vara kedjor som säljer produkter för genomsnittskonsumenten, för det är där volymerna finns.

- High-end-segmenten med de riktigt fina varumärkena är vi inte intresserade av. Där är den totala ekonomiska potentialen för liten, eftersom den totala mängden kunder är så liten.

Ursprungliga ägare skall vara kvar
Lars Ågren förklarar hur förvärven är tänkta att gå till:

- Ett förvärv innebär att vi köper en kontrollpost i bolaget, från 51 procent och uppåt. De gamla aktieägarna skall vara kvar i bolaget med en tillräckligt stor post för att förbli intresserade.

Han menar också att börsnedgången har förbättrat möjligheterna att finna attraktivt prissatta företag.

- Helt klart har priserna på företag som är till salu gått ner. Men jag tror att det kommer att fortsätta ännu mer.

Eventuella investeringar lär dröja
Men samtidigt har Nordic Holding begränsat med kapital. En åternotering av aktien är inte i sikte.

- En nyemission för att göra investeringar är inte aktuell, i första hand är det Skokloster som vi vill avveckla. Först när vi har kommit ur det kan vi egentligen göra något. Det gäller även en eventuell åternotering av aktien.

Bolaget har dessutom fått göra en större nedskrivning på drygt 4 miljoner kronor av ett aktieinnehav i ett onoterat bolag.

- Vi sålde en mindre del av ett aktieinnehav i ett onoterat bolag med god vinst. Därefter har vi haft det värderat till den nivån. Nu kommer det inte att bli någon notering och då blir priset lägre. Vi anpassar värderingen till den nya nivån, säger Lars Ågren.

Ingen snar lösen av lån
Det egna kapitalet kan stärkas upp av att bolaget får tilldelning av gratisaktier, som skall noteras, som beQuoted berättat om tidigare.

- När det gäller gratisspridningen av aktier lär ett bolag vara aktuellt ganska snart, även om inget är klart. De två andra bolagen går lite på sparlåga, så de står inte för dörren, säger Lars Ågren.

- För dessa bolag är dock avsikten att de skall noteras.

Kapitalsituationen i Nordic Holding är sådan att huvudaktieägarna har lånat in pengar till 18 procents ränta som bryggfinansiering.

Frågan är om pengarna från villaförsäljningen av två hus (varav ett är sålt) skall användas till att betala tillbaka de lånen.

- Pengarna från villaförsäljningen räcker till att lösa lånet, men det är inte säkert att vi löser de lånen förrän vi sålt Skokloster. Vi får svårt att byta ut det lånet vi har mot ett annat blancolån, säger Lars Ågren.

Storförlust under sista kvartalet 2007
Under fjärde kvartalet blev siffrorna enligt följande:

      • Omsättning: 0 Mkr (0,2)
      • Resultat efter finansnetto: -6,0 Mkr (-1,9)
      • Vinst per aktie: -0,02 kr (-0,01)

Och så här blev siffrorna för helåret 2007:

      • Omsättning: 2,6 Mkr (6,3)
      • Resultat efter finansnetto: -7,9 Mkr (-3,9)
      • Vinst per aktie: -0,03 kr (-0,01)

beQuoted bedömer att Nordic Holdings aktieägare inte skall förvänta sig någon snar förändring. Avvecklingen av Skokloster lär ta tid.

CHRISTER JÖNSSON
[email protected]