Enacos nya vd Lena Boman har lång erfarenhet från den kommersiella fastighetssektorn. Senast var hon vd för Stiftelsen Stockholms Studentbostäder. Företaget gör en storsatsning på Office-systemet, som byter namn till Intech (Indoor Technology).

Storsatsning på Intech-systemet
Enaco meddelar att man nu skall intensifiera marknadssatsningen på Intech-systemet som beQuoted tidigare berättat om (se nyhetsbrev nr 30 2006).

Namnet Intech står för Indoor Technology och hette tidigare Office. Orsaken till namnbytet är att bättre uttrycka vad systemet står för samt att andra segment än kontor lättare skall kunna bearbetas.

beQuoted har frågat Lena Boman, nytillträdd vd för Enaco, hur satsningen skall läggas upp:

- Vi arbetar nu med att identifiera olika segment inom marknaden där systemet Intech kan vara intressant. Dessa skall vi senare bearbeta, säger Lena Boman.

- Vi har både segmentet nyproduktion, där systemet läggs in från början, liksom mindre installationer i existerande kontor för hyresgästanpassningar, när man kanske får en ny hyresgäst.

- Även kulturmärkta byggnader med höga takhöjder kan genom Intech-systemet förses med installationer utan att skada gammal inredning. Därmed möjliggör man att gamla byggnader kan användas med dagens krav på kyla och ventilation.

Detaljhandeln särskilt intressant
Men även andra projekt än traditionella kontorsprojekt kan som sagt vara intressanta för Intech-systemet:

- Ett intressant segment är detaljhandeln, fortsätter Lena Boman. Där har man behov av att regelbundet göra små förändringar i butiksinredningen för att visa att det händer något nytt i butiken, vilket konsumenterna brukar uppskatta. Den möjligheten får man med Intech.

- Dessutom sätter butikshandeln stort värde på att kunna erbjuda kunderna en dammfri och välkonditionerad butiksmiljö.

- Vår bedömning är att det kan gå snabbare att komma till skott när det gäller projekt inom detaljhandeln och att det kan vara lättare för dem att räkna hem investeringen på kort sikt.

Även Köpenhamn och Oslo intressant
beQuoted undrar om marknadssatsningen på Intech-systemet kommer att koncentreras till Stockholmsregionen?

- Vi tänker inte bara på Stockholm, utan tar gärna på oss projekt via våra andra kontor, som i Köpenhamn och Öresundsregionen. Även i Norge, där vi har ett samarbete med lokala aktörer, säger Lena Boman.

- Vi ser inte marknadspotentialen som den begränsande faktorn. Den trånga sektorn är i första hand vår egen installationskapacitet, och då i synnerhet bristen på personal.

- Precis som alla andra i byggbranschen drabbas vi av bristen på duktiga hantverkare, ingenjörer och tekniker.

Omvänd split på dagordningen
beQuoted har även frågat Lena Boman vad hon planerar att lägga sin första tid som vd på:

- Vi har förvärvat en del bolag. Vi behöver se över vår interna administration och se till att integrationen av de förvärv som vi gjort sätter sig samt att synergieffekter realiseras. Genom det arbetet förbereder vi oss också för ytterligare förvärv.

Enaco-aktien kostar i nuläget mellan 7 och 8 öre. Skillnaden mellan köp- och säljkurs blir därmed runt 15 procent. Knappast optimalt.

- När det gäller omvänd split av aktien finns frågan på dagordningen, säger Lena Boman. Vi känner behov av det, men inga beslut är tagna.

P/e 10 på 2007-års vinst
Enaco har lämnat en niomånadersrapport som innehöll följande siffror:

      • Omsättning: 125,9 Mkr (99,7)
      • Resultat efter finansnetto: 3,5 Mkr (-1,5)
      • Vinst per aktie: 0,40 öre (0,27)

För tredje kvartalet isolerat blev motsvarande siffror:

      • Omsättning: 36,6 Mkr (34,3)
      • Resultat efter finansnetto: 0,5 Mkr (-0,9)
      • Vinst per aktie: 0,02 öre (-0,12)

beQuoted vill påminna om att Enaco normalt sett brukar ha ett starkt fjärde kvartal. Vi tror på en vinst på 0,8 öre per aktie för 2007. Därmed handlas aktien vid kurs 8 öre till p/e 10 och med tanke på Intech-satsningen är det väl lågt.

CHRISTER JÖNSSON
[email protected]